根据风水理论，小高层住宅风水跟超高层住宅风水相比，不容易犯孤阳煞。因为超高层住宅四周是较矮的房子，形成大楼鹤立鸡群的情况。这种情况风水上叫'孤阳煞'，也是主凶的风水，而小高层住宅风水好是事业兴旺发达，财运顺畅的必备条件之一。
小高层住宅风水
小高层住宅风水忌犯独阴煞
买房主要考虑的就是户型、采光、通风、空气质量、噪音污染这几大问题。排除户型不说，通风采光的因素跟楼层关系不大，主要还是看整栋楼房的结构、朝向以及周边环境如何。其中有没犯煞甚为重要。
独阴煞是楼宇周围遇上一些阴性的东西。例如，穿上煞：门前或窗前，有一颗大树正冲着，且高出很多。植物属阴性，所以称独阴煞。如果遇上，心理暗示为阴性物质多不如意。
坟场：门前或窗前向着坟场，心理暗示多恶梦，心理安全平衡打破。
树林：有些楼字挨近树林，且树林密密麻麻，心理暗示较情绪化，有暗病。
殡仪馆：门前或窗前见到殡仪馆，心理暗示运气不畅，身体不健康。
医院：门前或窗前见之，心理暗示老有疾病缠身。如果确已见到，那可以化解它。
大厦的前面有公厕，或较大的垃圾站便是犯了独阴煞。还有一些煞气，不一定分清是阳煞还是阴煞。如警察局、监狱等等。
八宅风水学看小高层住宅风水
如何选择左右户型。如果套房之头门都与主人之三元命不配套，则入住后之运气必然变差。如东四命人（坎离震巽）最好选择开坎离震巽门的套房，而西四命人（乾坤艮兑）最好选择开乾坤艮兑门的套房。依常规之坐北朝南或坐南朝北之楼房，选择套房时，反而是“东四命人选西户，因为其门朝东；西四命人选东户，因为其门朝西。”这是十分有趣的现象。单个房间一定要有适合主人或每个家人居住的门位才行，如东四命人，最好有开坎离震巽门的单间；西四命人，最好有开乾坤艮兑门的单间。
高层楼房一般只依电梯门处之气场生气即可。小高层最好将楼梯处之气场生气考虑进去，两种气场综合考虑此楼层之吉凶。如果电梯有几个，则几个都要计算一下，看乘坐哪个电梯上至某层是吉利的，即告诉房之主人常乘哪个电梯。
小高层住宅风水如何挑选楼层
根据不同的出生年份列出居住楼层数的喜忌：
(1)甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年。这些年份的生肖属鼠，五行属水。喜：金(四楼及九楼)水(一楼及六楼);忌： 土(五楼及 十楼)木;中等：火(二楼及七楼)。
(2)乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年。这些年份的生肖属牛，五行属土。喜：火(二楼及七楼)土(五楼及十楼);忌： 木(三楼及 八楼)金(四楼及九楼);中等：水(一楼及六楼)。
(3)甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年。这些年份的生肖属虎，五行属木。喜：水(一楼及六楼)木(三楼及八楼);忌： 火(二楼及 七楼)金(四楼及九楼);中等：土(五楼及十楼)。
(4)乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年。这些年份的生肖属兔，五行属木。喜：水(一楼及六楼)木(三楼及八楼);忌： 火(二楼及 七楼)金(四楼及九楼);中等：水(一楼及六楼)。
(5)甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年。这些年份的生肖属龙，五行属土。喜：火(二楼及七楼)土(五楼及十楼);忌： 木(三楼及 八楼)金(四楼及九楼);中等：水(一楼及六楼)。
(6)乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年。这些年份的生肖属蛇，五行属火。喜：木(三楼及八楼)火(二楼及七楼);忌： 水(一楼及 六楼)土(五楼及十楼);中等：金(四楼及九楼)。
(7)甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年。这些年份的生肖属马，五行属火。喜：木(三楼及八楼)火(二楼及七楼);忌： 水(一楼及 六楼)土(五楼及十楼);中等：金(四楼及九楼)。
(8)乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年。这些年份的生肖属羊，五行属土。喜：火(二楼及七楼)土(五楼及十楼);忌： 木(三楼及 八楼)金(四楼及九楼);中等：水(一楼及六楼)。
(9)甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年。这些年份的生肖属猴，五行属金。喜：土(五楼及十楼)金(四楼及九楼);忌：水 (一楼及 六楼)火(二楼及七楼);中等：木(三楼及八楼)。
(10)乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年。这些年份的生肖属鸡，五行属金。喜：土(五楼及十楼)金(四楼及九楼);忌： 水(一楼及 六楼)火(二楼及七楼);中等：木(三楼及八楼)。
(11)甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年。这些年份的生肖属狗，五行属土。喜：火(二楼及七楼)土(五楼及十楼);忌： 木(三楼及 八楼)金(四楼及九楼);中等：水(一楼及六楼)。
(12)乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年。这些年份的生肖属猪，五行属水。喜：金(四楼及九楼)水(一楼及六楼);忌： 土(五楼及 十楼)木(三楼及八楼);中等：火(二楼及七楼)。
(13)以上楼层数如果超过十，以尾数计算。如某人生于丁亥年，生肖属猪，五行属水，居住在一楼或六楼，则水可助其主命水，吉论 ;居 住在四楼或九楼，则金生其主命水，吉论;居住在五楼或十楼，则土克其主命水，凶论;居住在三楼或八楼，则木泄其主命水，凶论;居 住在二 楼或七楼，则火被其主命水克制，中等论。
随着房族们高品质住宅意识的提高，小高层生活的便利性、舒适性越来越受到很多买房者的青睐。小高层住宅风水这里透漏一下小贴士，购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折的。