有的工厂一开始就很顺利，有的工厂开了没有多久就坚持不下去关了门。这与经营者有关，当然也与经营者运气有关，运气好的人，找到的工厂风水好，财气旺。如果你运气不好，你找到的工厂当然风水不好，不但没有财气还劫财，结果就是不赚钱还亏本。运气好不是永远好，有时会随着时间的变化而发生转变。
工厂是制造业，第一要注意生产安全，不出事故，工人身体健康。第二要讲效益，财运好，第三讲上下团结一致，内部团结才有效益。工厂的风水，与一般的住家风水不同。企业名号和标志宜高雅富贵，而且大楼之标志和名号，要保持清新亮丽。入门之大厅及精神壁，要立体而有朝气。对于公司工厂之门面、建筑外观、门面、格局、颜色等美化与风水布局，如门面落落大方，外壁瓷砖颜色得体合宜，玻璃亮丽，而且建物具有高贵大方之风格。再利用吉祥物及制煞物等布局，以续气、转气、化气则更可达镇宅平安、趋吉避凶，而达到催财之效。
工厂风水关键在以下几个方面：
一、选址坐向：
工厂是生财的重地，想要财运兴旺，风生水起，就得找个既生旺主人又聚气的环境风水宝地。从风水的角度看，工厂内部的颜色，要和工厂主的命局五行、工厂的座向以及所生产商品的五行属性相结合布局。在选择工厂基址时，讲求工厂门前开阔 , 接纳八方生气，这与经商讲究广纳四方来客契合。按照这一原则，选择工厂的地址时，也应该考虑工厂正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙、电线杆、广告牌和过大遮掩的树木等等。讲求工厂门前的开阔，可以使工厂面向四方，不仅使工厂的视野开阔，还可以让在较远处的顾客能看到工厂，这样就可以将工厂经营的商品信息传播出去。风水把这种信息的传递，叫作气的流动，有了气的流动，就有了活力。
从经商的角度说，顾客和行人接受了工厂的商品信息，就可能前来订购。 风水所说的不吉祥的建筑，主要是烟囱、厕所、殡仪馆、医院等一些容易让人感到心理不适的建筑，风水视之为凶气。常处在这样的环境之中，也会造成精神不振，心气不畅，严重者，还会染病成疾。所以，在选择地址时一定要慎重。工厂坐山当令，有靠，向星当令，有气，为旺山旺向，工厂才能人丁兴旺，财源广进．也就是说工厂后面为高地，或有楼房，工厂的大门方向较开阔，低平，有湖水，道路，或是停车场，公园，广场等，为明堂开阔，财源广进。
1、厂址四周无大路直冲，水冲或粗恶山形、拳头山、刀形山、三角形建筑的角冲，厂址不要选在三叉路口、反弓路边、或三叉中周皆被道路包围的“铁笼”形地块内；不要选在立交桥、大型变电站、高大电塔旁边。
2、厂址四周无“阴气”、“冤气”、“煞气”、“秽气” 坟场、医院的地方建厂。坟场、医院遗址均与死人密切相关，阴气太重。审讯室、监牢、刑场遗址都存在较强的“冤气”。俗语云：“哪个衙门没有几个屈死的鬼？”神前庙后、衙门大门对冲之地均有“煞气”。垃圾填埋场、污水处理厂旁边以及其它臭水沟、污水河旁边均有很多的“秽气”诸如此类，均为不洁之地。如误在此类地方兴建工厂，日后可能会发生一些稀奇古怪或难以预料之事，故宜避之。
3、厂址选藏风聚气、水抱山环之地。这里指的山、水并不一定是真山真水，有真山真水则更佳，宜背后有山或楼，左右有山或楼，前方有平地聚气。符合此类要求的地方比较多，是可以选择的。如果不能完全符合，在立向时可以弥补，以扬长避短。
工厂选址只要做到上述三条，就已经是一个合格的厂址了。
二、工厂的风水规划；
工厂风水策划与布局包括工厂的整体坐向、厂房、大门位置与大门坐向；《天元歌。第三》云：“向首一星灾福柄，去来两口死生门。”这是在论述阴宅，其意思是指立向时，最重要的是将当运向上旺星要立到向方，以及来水、去水的水口要与山向同元一气，两口所在之方位，得向上吉星飞到，考察一个厂区和一栋厂房，看其是否旺财，最重要的是看两个方面；一看旺向财星有无到向，以旺向财星到向为吉，如向上运星为“二黑”“五黄”，为死气入门大凶；二是看来水水口及去水水口之方位，是否合同元一气，如合，则此园区厂房兴旺无疑，如不合即使旺向亦减吉。综上述，对现代工业园区厂房房的立向，最重要的是把握好三个方面：
1、察来龙。来龙可以是真山或山脉走势，也可以是背后的大楼。入首之山龙以合金、木、水、火、土五形状的秀山为合格。如斜飞、破面、掀裙、舞袖、乱石等，如见上述凶山，则为来龙形体不合格。城市以高楼为山，背后高楼如方正，无奇形怪状的三角、刀形等冲到厂区为合格。
2、在小区中点下罗经，以正针格龙，看来龙为何字，即为何龙入首。厂区在立向时，所立的向要与来龙同元一气。如干龙入首，干为天元龙,做到一卦纯清。
3、看水口；水口既包括向上水，也包括来去水口。立向时还要看向上之水，是否与所立山向保持同元一气。
4、立向；如来龙、水口决定的坐向为旺山旺向或双星会向，室外山水形势能配合，则此坐向可立。八运的旺山旺向14局，双星会向8局共22局均为好局，双星会坐而山水能配合，均为可立之坐向。厂区坐向吉，厂房坐向吉，自然大吉，如立得败局、凶局、厂家经营发展肯定是困难重重。
工厂风水案例分析：
一家企业在广州工厂选址时看到的出租厂房，90年代建的，用罗盘测为戍山辰向，运盘如下；
前面是公路，后面是办公楼，左右两边是厂房，辰方是工厂大门，甲方是其他公司一栋高层大楼，七运（1984——2003）为人财两旺的格局。我说这家工厂以前生意很好，生意就从2004年开始不行了。从看大门的老人口中得知，这家工厂以前是一家鞋厂2004年还有800多工人，到2006年已严重亏损搬走了。
分析；2004年开始进入八运，七赤财星开始退气，生意大不如以前。八白财星当运，在东面甲方，是其他公司的大楼，财星上山不能旺财。不可能拆了其他公司的大楼来为工厂改运吧，无法改造，另选它处为好。（如果买下来重建则另当别论）从上面的分析我们可以看出工厂的财运好坏也如人的运气一样，会随着时间的变化而变化，有的时间长，有的时间短，百年不衰的毕竟不多。了解一个工厂财运的大小衰旺，不论是对工厂的选址还是企业的发展规划都有战略性的指导意义。
所以，在选择厂址时，首先要看工厂的财气旺不旺，财气不旺，在看有没有办法通过风水调整和改造来达到旺财的效果，当然这要与周围环境相配合才行，仅少数工厂能做到。如果看到的工厂财气不旺，又调整改变不了最好另选它处为妙。