近几年来，房价象雨后春笋般疯涨，平民百姓的住房梦越来越难，所以不得不看风使舵，寻找房价最低的时候买房。
那么什么时候房价最低？什么时候买房比较划算呢？
如果以一年为一个周期比较来看，每个月份的房价涨跌，都是一定的规律可循的。
比如在农历的正月寅月，与二月卯月，这两个月份，是全年房价最低的时候。
在农历的十月亥月，与十一月子月，这两个月也是房价较低的时候。
在农历七月申月，与八月酉月，是房价比较中平的时候。
在农历的四月巳月，与五月午月，这两个月，是房价疯涨的时候。
而在农历每个季末的三月辰月、六月未月、九月戌月、腊月丑月，是房价较高的时候。
以上预测，有什么理论根据呢？
其理论支撑，就是五行的时空作用。
因为我们人类自己，包括人类所从事的一切生产生活活动，无不在宇宙自然气场的控制之下，这个自然气场，就是五行的生克制化作用。这些气场随时变化着，有时水气比较旺相，有时木气比较旺相，有时火气比较旺相，有时土气比较旺相，有时金气比较旺相。其表现形式，有时是春风送暖，万物复苏；有时是阳光炽热，酷暑难当；有时是夏雨连绵，空气湿润；有时是秋风萧瑟，树木凋零；有时是天寒地冻，雪压冰封……，其实这些自然现象，无不是五行气场相互作用所致。
虽然这些五行气场，平时是看不见摸不着的，但它们却时时刻刻都在影响着人类的衣食住行。比如在阴雨天的时候，有的人会腰酸腿疼，有的人还会心情忧郁；比如在阳光明媚时，有的人身体舒畅，有的人精神振奋等等。
这些自然的五行气场，不但控制着人类的生活，还影响着人类的生产活动。这些生产活动，不仅指农业上的春种秋收，而也泛指衣食住行，其中对“住”的影响也是非常明显。“住”即是住房建设等活动。
而住房建设在五行中属土，遇到火生土、或土帮土的“土生土长”的月份，则建设繁荣，房价飚升；遇到木克土、土受制的月份，则建设受挫，房价下跌；遇到水耗土、土力不从心的月份，则建设疲软，房价止步；遇到金泄土的月份，本该金泄土、土受制，但由于金与土在住房建设中是密不可分的，金属材料也是住房建设的基础构成部分，二者是唇齿相依的关系，故此时的金原则上是不泄土的，故遇到金泄土的月份，建设会平稳进行，房价也比较稳定。
而以上所论述的，即是房价涨跌的内在规律，是本质性的，不以人的意志为转移的自然规律，无论如何人为地调控，都只能有一些微弱的变化，而不可能改变其本质性的东西。
而某些月份房价涨跌的具体情况，就是根据这些五行在每个月份的生克制化状态，而综合得出的，所以具有很强的规律性与可参考性。
所以，根据五行生克而带来的房价涨跌规律，概括地看：
在每年农历的正二月买房，是最佳时机，最为划算。
而在农历的十月、十一月买房，也是一个较好的时机，也比较划算。
在农历的七八月买房，则也勉强可以，也许可以实现不赔不赚。
而在农历的四、五、六、九月买房，房价最高，最不划算。
在农历的三月、腊月买房，虽然有些优惠，但房价也不低，也是不太划算。
当然，以上只是月令，即地支的作用，对房价的影响，要再具体一些，还需要结合当月月干的五行状态，与月支的相互作用关系来看，才更加具体而准确。