住宅(阳宅)是人类繁延生息的地方，是人们养精蓄锐的场所，也是人们能穿的最大的衣服，对人们起着特殊的保护作用。因此，历来都有安居乐业之说。人因宅而立，宅因人而存，人宅相通，感应天地。所以建造或选择住宅时，一定要以科学辩证的观点，用心体会，细意观察，才能建造和选择到对人体身心健康有良好作用的藏风聚气、称心如意的好房屋。
《易经·系辞》说："上古人穴居而野处，后世圣人易之以宫室，上栋下宇，以待风雨，盖取诸大壮。"这是说房屋的演进，原始人本居于洞穴之中，或在野外露宿，遇天上有雷雨交加，或风雪寒冷，先人解决的办法，就是发明房屋以避之，故取象于大壮（易经大壮卦象为：上卦震为雷，下卦干为天，为宇。古人已经提出风与水是促使房屋构成的直接原因，而现代人常说住宅是凝固的音乐，无声的语言，因为住宅的格局显示出人类适应环境的智慧，宅好人旺一直是人类几千年来对住宅文化的追求。用辩证的观点来看，住宅应该具有藏风聚气的特点。但仅从此点来解释住宅的风水问题还是不够全面的，根据笔者多年来对住宅风水的研究后发现，住宅风水学是由'地球物理学、水文地质学、环境景观学、生态建筑学、气候气象学、宇宙星体学、磁向方位学和人体生命信息学等八大学科的综合学科。摘自[慧缘风水学]。
因此，无论是建造私家住宅，或者是进行房地产项目的开发，或者是进行城市规划和建设，如果能注重风水科学的研究和运用，将会在建设过程中达到非常理想的效果，也会使人们对这些建筑物产生一种舒适感和亲切感,人们在这样的环境中生活,肯定会身心健康,生活幸福。能够藏风聚气的好住宅必须具备三个基本条件，一是环境位置好，二是建设格局好，三是有气势。《黄帝工经》中说："夫宅者，乃是阴阳之枢纽，人伦之轨模。非夫博物明贤，无能悟斯道也。"所以选择住宅时要目光如炬，仔细考察，精心判断，还要特别注意以下几个问题：环境位置、格局装饰等。
住宅的面积和间数
住宅的面积是不是愈大愈好?如果经济条件允许的话谁都希望购买面积大一点的住宅,这是人之常情.但从风水学及人的心理和生理的角度来说,却持否定的态度.风水学认为,住宅是要讲聚气的,面积过大,人口少,气过散,不吉利;人口多,面积适中,能聚气,反是吉利.房子小人口多,有一种兴盛的景象,且每个房都有用途,可谓物尽其用.小孩和大人间易有亲和感,增进家庭和睦,同时每个人心里都有一个梦想：家里的房子太小了，将来一定要买一套大的.能够激励家人团结和奋发.大家知道,香港的住宅面积都不大,普罗大众的房都是四五十平方米的两房一厅,所以人人心中都有一个梦想,人人都很努力，从而造就了一个世界金融中心,一个东方明珠.有一点要提醒大家的是,买房时最好不要买两套将其打通合为一套,这在风水学上是不吉利的。屋大房多不是福.因为屋大人小，冷冷清清，毫无生气，阳气不足。久而久之,运程每况愈下。这是从心理学上来分析。另外从生理上来分析,一个家庭主妇的主要劳动是打扫卫生,如果面积过大,会积劳成疾。
据一份调查所得,一个主妇清洁的面积是从６０-１００平方米。究竟要多大的面积才合适?有没有一个计算法则?这里提供两种计算方法。家人岁数总和乘一点一平方米.如男主人是三十五岁,女主人是三十岁,小孩是十岁和五岁,总和是八十岁,八十乘以一点一是八十八,也就是说适当的住宅面积是八十八平方米左右三代计算法。夫妻合共为五十平方米,学龄前的小孩是十平方米,小学至高中的小孩是每人十五平方米,大学的小孩和老人每人二十平方米。除了住宅的面积外,大家关心的还有间数的问题,究竟一套房子要有多少间才合适呢?风水上有没有严格的规定呢?其实在风水理论上是从两方面去阐述房子的间数的.天之数生于一,极于三.退于七,穷于九,而又复生于一.易经中提到:天圆地方,天清地浊.天是圆的,地是方的.所谓天之数，是指圆形建筑物,换言之,如果一座建筑物不是方形的,它的房间数小则为独门独户,多则三间最佳,七间是退宅,是保守的住宅,也就是说,事业已成功,退休怡养天年的人士,才可居住七间房的住宅,一般人不宜用七间房的住宅.至于九间则是穷宅,一般的私人住宅是不适合采用此数的.在这里大家会问,如果自己的住宅所在的大楼是四方形的,而又间隔成三和七间的话,基于建筑力学结构,或者是格调的平衡因素,不能改变,在这种情况下,有什么办法令到其符合天之数呢?
唯一的办法是将阳台变成半圆形,室内采用拱门,使住宅成为天之数的基本形式,不宜再采用方形的阳台.如果有花园草坪,务必修剪成圆形,椭圆形或者是半圆形的形式.上边所提的复生于一的意思是说,如果不是方形的住宅,最好能另外有一间单独不连主屋的小房间.地之数生于二,极于四,退于六,穷于八,而后生于二.地之数是指方形的建筑,最适合的间隔数是二和四,当今的二房二厅和四房二厅是最适合的比例.方形建筑最多是六间,不宜超出八间以上.如果不是功成名就的人士,也不宜居住六间隔间的方形住宅.也不宜采用圆形的阳台,水池,拱门,花坪,车房等,以采用方形为宜.这里所说是方形,并非指等边形的正方形,而是只要成四个角的方形就可以了.所谓复生于二,是指方形的建筑,最适合于毗邻建筑,尤其是适合并建,就是二栋房子并建,有共同使用的一面墙．在这里顺便提一提家具的天地方圆问题.大家要记住一点的是:方以圆用,圆以方用.如果你所在的住宅的建筑物是方形的话,家具用品等明显的物品,以采用圆形为佳,沙发适宜采用圆角形式,餐桌宜用圆的,布置家具宜成近似圆形,不要取棱角毕露的布置方式.如果不是方形的住宅,就家采用棱角形的布局,线条要分明,少用圆形的摆设.